定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或者其代替物。而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，定金擁有法律保證，但是訂金則沒(méi)有。

定金和訂金哪個(gè)可以退?

訂金可以退，在中國(guó)訂金一般被認(rèn)為是預(yù)付款，而且沒(méi)有明確的在法律方面的概念，所以一般人們交了訂金之后，即便是違約了，責(zé)任方在于我們這邊對(duì)方也需要將訂金退還。而定金則不同，定金是一種使用金額作為保證的擔(dān)保方式。如果出現(xiàn)違約情況或者是改變主意，合同的另一方有權(quán)利不退回定金。

買(mǎi)房定金和訂金的區(qū)別

訂金和定金這兩個(gè)詞不光讀音一樣，字形也是十分的相像，但是在買(mǎi)房合同中，二者的意思卻大不相同。定金一般是在你看好了想要買(mǎi)的房產(chǎn)，但還沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同之前，預(yù)先付給房地產(chǎn)公司一筆錢(qián)來(lái)訂下你看中的房子，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)它是一種擔(dān)保方式。因此如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由不退定金，但是當(dāng)開(kāi)發(fā)商將房屋賣(mài)給他人的時(shí)候，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。訂金在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格的界定，沒(méi)有一個(gè)規(guī)范的法律概念。一般來(lái)說(shuō)它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段且不具備擔(dān)保性質(zhì)。因此在購(gòu)房合同中，如果寫(xiě)的是“訂金”，那么一方違約，另一方無(wú)權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。